АннаВ июне 2007 года взяли с мужем ипотеку — он заемщик, я выступала в качестве созаемщика. Сначала платила вовремя, все было в порядке. В 2008 году наступил кризис, у нас родился ребенок, и мы не смогли выплачивать всю сумму по кредиту. Платили, сколько могли. До этого банк передал нашу закладную другому банку. Мы неоднократно обращались к банку с просьбой предоставить отсрочку по кредиту, либо сделать реструктуризацию долга, увеличив срок кредитования и уменьшив сумму ежемесячного платежа. Банк все время отказывал. В 2009 году банк подал исковое заявление в суд о взыскании с нас задолженности путем продажи квартиры с публичных торгов.
До сих пор мы с ним судимся, так как они все время нарушали какие-то условия — то без нас выносили решение, то представители банка не присутствовали на заседании.
Сейчас судом все же вынесено решение о взыскании задолженности путем продажи квартиры.
Скажите, приставы могут обращать взыскание только на предмет залога, т.е. квартиру, или также и на имущество, находящееся в квартире? Недостающие от продаж квартиры суммы долга, каким образом будут взысканы?
Можем ли мы как-то повысить продажную стоимость квартиры? Ведь они будут выставлять ее на продажу по цене 2007 года, а цены на квартиры за это время поднялись?
И еще — у нас ребенку 3 года. Эта квартира единственное место ее проживания. То есть ребенка также выселяют, не предоставляя никакого другого места для проживания? То есть просто вышвыривают на улицу?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Судебные приставы-исполнители должны будут выставить на торги квартиру, а не её содержимое. Если цена, за которую будет продана квартира, не покроит размер Вашего долга по кредитному договору, то судебные приставы-исполнители смогут описать принадлежащее Вам с мужем имущество, кроме имущества, перечисленного в ст.446 ГПК РФ;
2) Начальная цена лота при проведении торгов будет установлена независимым оценщиком по состоянию на день проведения оценки, а не по состоянию на 2007 год;
3) При наложении взыскания на предмет залога ограничения, предусмотренные ст.446 ГПК РФ не действуют. Поэтому ребенок будет выселен из квартиры вместе со всеми остальными её жильцами, без предоставления другого жилого помещения.