Отдел по Жилищным Судебным Спорам

Наши преимущества

Опытные юристы

Высшее юридическое образование и многолетний судебный опыт.

Полный спектр услуг

Консультируем, разрабатываем тактику, готовим документы и ведём дело.

Консультации на сайте

Раздел «Вопрос юристу» — задавайте вопросы, юристы отвечают ежедневно.

Демократичные цены

Эффективно и прозрачно: разумные тарифы без скрытых платежей.

Выселение бывшего супруга из квартиры

Проблема

Бывший муж проживал в квартире клиентки, не платил КУ, создавал шум и настаивал на «сособственности».
Основание
- ст. 31 ЖК РФ - выселение бывшего члена семьи собственника жилого помещения
- ст. 36 СК РФ - имущество каждого из супругов
- ст. 304 ГК РФ - защита прав собственника от нарушений
Действия
- Запросили акты УК, жалобы жильцов, аудиозаписи.
- Подали иск о выселении, вели процесс.
- Опровергли доводы о «совместном имуществе».
Результат: иск удовлетворён, ответчик выселен и снят с регистрационного учёта.
Признание права собственности на наследственное жильё

Проблема

Пропущен 6-месячный срок, не было сведений о собственности; есть наследники первой очереди за границей.
Основание
- ст. 1152 ГК РФ - принятие наследства
- ст. 218 ГК РФ - основания приобретения права собственности
- ст. 264 ГПК РФ - установление фактов, имеющих юридическое значение
Действия
- Получили ЕГРН, обратились к нотариусу (отказ по сроку).
- Подали иск о фактическом принятии и признании права.
- Свидетели, чеки, проживание — доказали владение.
Результат: право собственности признано и зарегистрировано в Росреестре.
Возврат захваченной части земельного участка

Проблема

Сосед перенёс забор, заняв ~2,5 сотки, отказывался вернуть.
Основание
- ст. 60 ГК РФ - соблюдение границ земельных участков
- ст. 304 ГК РФ - защита прав собственника
- ст. 12 ГК РФ - способы защиты гражданских прав
Действия
- Кадастровая съёмка и землеустроительная экспертиза.
- Претензия и иск об устранении нарушений.
- Доказывали отсутствие «добросовестного владения».
Результат: суд обязал перенести забор; приставы исполнили, земля возвращена.
Получение равнозначного жилья при реновации

Проблема

Предложили меньшую квартиру в другом районе, далеко от школы.
Основание
- ст. 32 ЖК РФ - предоставление равнозначного жилого помещения
- Закон г. Москвы №14 от 17.05.2017
- ст. 35 Конституции РФ - предоставление равноценного жилья
Действия
- Зафиксировали несоответствие площади и локации.
- Иск об обязании предоставить равнозначное жильё.
- Обеспечительные меры, эксперты и свидетели.
Результат: предоставлено жильё той же площади в том же районе.
Расторжение аренды из-за нарушений арендодателя

Проблема

Ограничили доступ, запретили вывоз имущества, самовольно повысили ставку и «зачли» обеспечительный платёж.
Основание
- ст. 614 ГК - условия об арендной плате
- ст. 450 ГК РФ - расторжение договора при существенном нарушении условий
- ст. 10 ГК РФ - запрет злоупотребления правом
Действия
- Претензия, акт ограничения доступа со свидетелями.
- Иск о расторжении и взыскании уплаченной аренды.
- Обеспечительные меры для сохранения товара.
Результат: договор расторгнут, деньги и убытки взысканы.

Отзывы

Марина

Работают быстро, всегда на связи. Чувствовала, что моё дело в надёжных руках.

Игорь

Ситуация казалась безвыходной, но ребята нашли решение. Огромное спасибо!

Ольга

Чётко, грамотно, по делу. Не тратили время зря.

Сергей

Всё сделали в срок и даже лучше, чем ожидал. Рекомендую!

Елена

Главное — отношение. Здесь действительно слушают и помогают.

Часто задаваемые вопросы

Вы берёте оплату сразу или можно поэтапно?

Мы предлагаем разные варианты: фиксированная сумма, почасовая оплата или поэтапное внесение средств — в зависимости от сложности дела и объёма работы.

Можно ли решить вопрос без суда?

Да. Мы всегда начинаем с досудебного урегулирования: переговоры, претензии, медиация. Суд — крайняя мера, если мирно договориться не удалось.

Сколько времени займёт моё дело?

Срок зависит от категории спора. Выселение — обычно 2–3 месяца, наследственные дела — от 4 месяцев, земельные — от 3 месяцев и дольше. Точный ориентир даём после изучения документов.

Если я из другого города, вы сможете помочь?

Да, работаем по всей России. Документы принимаем онлайн, в суде представим ваши интересы по доверенности.

Какие документы нужны для начала работы?

Зависит от ситуации, но обычно — паспорт, правоустанавливающие документы на имущество, договоры, переписка, квитанции. Полный список составим после консультации.

Если я уже в процессе суда, вы подключаетесь?

Да. Входим в дело на любой стадии: корректируем иск, готовим отзыв, заявляем ходатайства.

Вы гарантируете результат?

Мы гарантируем добросовестное и профессиональное ведение дела. Итог зависит от фактов и доказательств, но мы всегда работаем на максимальный результат.

Как понять, что моё дело выигрышное?

После первичной консультации анализируем документы, оцениваем риски и шансы и даём адекватный прогноз.