Власова Е.Н.Здравствуйте. Я собственник 7/8 доли в частном доме. Есть приусадебный участок в пожизненном наследуемом владении. Чтобы внести сведения в ГКН о ранее учтенном земельном участке, нужно согласие собственника 1/8 доли. Найти этого собственника не представляю возможным.
Вопрос: как в таком случае я могу реализовать свое право оформить приусадебный участок в собственность, если собственник 1/8 доли не проявлял интереса к своей собственности? Свидетельство о смерти последнего собственника (справка о собственниках из БТИ) от 1988 года. В Росреестре регистрации 1/8 доли не было. Нет и прописки в домовой книге предполагаемого наследника. Я купила 7/8 доли дома в 2006 году? Ремонт и уход, оплату налога произвожу сама. А дом с момента приобретения требовал серьезного ремонта. Спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вы можете взять в Кадастровой палате выписку из ГКН (Государственного кадастра недвижимости), в которой будут содержаться сведения обо всех владельцах земельного участка и их адресах. Так Вы сможете узнать адрес места регистрации совладельца земельного участка. После этого Вы сможете подать заявление в местную администрацию об оформлении земельного участка в Вашу собственность. После получения письменного отказа из местной администрации (по причине отсутствия совместного с Вами заявления от собственника 1/8 доли дома), Вы сможете подать в суд иск против собственника 1/8 доли дома и местной администрации, о выделении Вашей доли земельного участка в натуре, и признании права собственности на выделенную долю земельного участка. Затем Вы сможете зарегистрировать на основании судебного решения своё право собственности на вновь образованный (по координатам, указанным в судебном решении) земельный участок, и осуществлять с ним любые манипуляции без согласования с Вашим соседом.