ТатьянаПодскажите, пожалуйста, ответ на следующий вопрос: в феврале 2014 г. моя бабушка приобрела квартиру, спустя 3 месяца, т.е. в мае 2014 г., составила договор дарения на меня (внучку). Можно ли так скоро проводить другую сделку с недвижимостью, и надо ли платить бабушке 13%? Спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Право на отчуждение жилья российским законодательством никак по времени не ограничено. То есть Ваша бабушка может хоть на следующий день после приобретения квартиры, подарить её Вам.
При этом налог на доходы (13 процентов от кадастровой стоимости подаренной квартиры) Вы платить будете не должны, поскольку являетесь близким родственником дарителя, и, согласно п.18.1. ст.217 НК РФ от уплаты такого налога Вы будете освобождены. Но, чтобы Вам не начислили налог на доходы, Вам нужно будет после государственной регистрации Вашего права собственности на квартиру, подать в налоговую службу по месту Вашей регистрации заявление о выдаче Вам Справки об отсутствии задолженности по налогам. К заявлению Вам нужно будет приложить ксерокопии Договора дарения, Свидетельства о Вашем праве собственности на квартиру, а также документов, подтверждающих степень Вашего родства с дарителем (бабушкой).