Виноградова Мария ВалерьевнаЗдравствуйте!
Планирую приобрести квартиры в новом доме, который уже сдан в эксплуатацию.
Мне предлагают заключить договор паевого взноса с ЖСК. Говорят, что после сдачи в эксплуатацию право собственности за собой не регистрировали. Скажите, насколько это верно с точки зрения законодательства (ведь дом уже сдан в эксплуатацию)? И будет ли данный договор паевого взноса являться правоустанавливающим при получении собственности на квартиру?
Спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае Вам предлагается оформить право собственности на квартиру на основании ч.4 ст.218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Но в этом случае Вам потребуется оформить с ЖСК не только договор паевого взноса, но также получить на руки документы о принятии Вас в члены ЖСК и справку о выплате пая. Только после этого Вы сможете оформить право собственности на квартиру в ЖСК.