НатальяЗдравствуйте. Я задавала вопрос под №959. Хочу уточнить.
Бабушка хочет выписать внука. Если подавать иск о признании не приобретшим право пользования квартирой, то какую роль может сыграть устная договоренность о не проживании, не вселении, формальной регистрации, сделанная во время прописки совершеннолетнего внука, который не хотел проживать у бабушки? Эта устная договоренность «на руку» бабушке (как истцу) или внуку (как ответчику), который выписываться не хочет?
И второй вопрос. Полгода назад бабушка перевела квартиру на договор социального найма. То, что внук не знает, что включен в договор соцнайма, может дать внуку преимущество в случае суда? Заранее спасибо большое.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Указанную Вами устную договоренность доказать в суде не удастся. Поэтому это обстоятельство в пользу бабушки, которая может теперь признать внука не приобретшим право пользования квартирой.
Однако то, что бабушка указала внука в качестве члена своей семьи в тексте договора социального найма (если этот договор будет подшит к материалами судебного дела) может иметь негативные последствия для бабушки, поскольку согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя квартиры (указанные в этом качестве в тексте договора социального найма) имеют равные в нанимателем права, включая и право проживания в квартире.