Земельный участок в общедолевой собственности, но его границы пока не стоят на кадастровом учёте. Согласно архивному договору о выделении этого участка в бессрочное пользование от 1952г. для строительства жилого дома (ижс) и последующих план-схемах бти, он имел прямоугольную форму с прямыми линиями, согласно законодательству того времени (во всяком случае так сказали в территориальном бти). Подскажите пожалуйста действительно был/есть такой закон? Этим летом были проведены кадастровые работы и составлена схема участка, на которой участок имеет не ровные линии как на исторических планах бти, а изломанные с множеством поворотных точек вместо четырёх угловых. Насколько правильно сформирован ТАКОЙ (!) план земельного участка или лучше постараться переделать его, чтобы он соответствовал законодательству (?) и имел только четыре,угловые поворотные точки? Заранее спасибо за разъяснение ситуации.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Здравствуйте.
По состоянию на 2020 год найти законодательство о порядке формирования земельных участков в 1952 году не представляется возможным.
В настоящий момент местоположение границ земельных участков производится, в частности, на основании ст.ст.22 и 43 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” и Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921, по фактическому местоположению границ земельного участка, с учетом естественного рельефа местности. Поэтому границы земельного участка на современном межевом плане не могут иметь форму с четкими четырьмя поворотными точками.