Грунтовая дорога у торца дома

Здравствуйте! У нас сложилась следующая ситуация. Мы купили двухквартирный дом в деревне (у колхоза), а теперь оформляем земельный участок, на котором находиться этот дом (сейчас этот участок в собственности администрации района). Администрация написала разрешение на выделение земельного участка, но сказали, что при межевании по одной из торцевых сторон мне будет выделено только 1 метр, а по остальным сторонам дома сколько захочу (не заходя конечно на смежные участки) Дело в том, что по той стороне, где мне выделяют 1 метр от дома, накатана грунтовая дорожка, по которой ездят местные жители на авто, тракторах и т.п., чтобы сократить путь к своим домам (есть нормальный проезд по деревне, который обеспечивает подъезд ко всем домам вокруг деревни). Так вот, эта грунтовая дорожка находится в 80 см от торца дома. Меня интересуют в связи с этим принципиальные вопросы:
1) могут ли автомобили проезжать на таком близком расстоянии от торца дома (забора у нас пока нет, так как участок не размежеван)
2) если не могут, то как ограничить движение под самым окном (эта дорожка, кстати, проходит между моим и соседним домом расстояние между торцами, которых 12 метров, но лежит именно под нашими окнами)
3) могу ли я просить администрацию выделить мне большее расстояние с этой стороны дома.
На схеме функционального зонирования данная дорожка обозначена как грунтовая дорога, но без каких-либо сечений и размеров, а на карте градостроительного зонирования эта дорожка находится в зоне Ж-1 (ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ), а все основные дороги, кроме данной, находятся в зоне ТР-1.
Могу ли я основываться в своих требованиях на карту градостроительного зонирования или схема функционального зонирования при этом имеет преимущественное положение?
С нетерпением жду вашей помощи. Заранее благодарна!