0 +1 -1
Володина Р.А. спросил 13 лет назад
Город:  
Комментариев: 1

Спасибо за ответ на вопрос №129, 27.12.2011 В 13:30. Простите, но меня больше беспокоит то, что у мамы вместо двухкомнатной стала однокомнатная. То, что комната проходная, сути не меняет, во-первых: она по всем документам жилая, а во-вторых: проход можно было сделать и через две мамины комнаты сразу на кухню и тогда у мамы вообще что ли не было бы комнат (три комнаты расположены в ряд, средняя через маленькую прихожую выходит в кухню, которая имеет общую стену с маминой комнатой-вот план http://img-fotki.yandex.ru/get/4/136387462.0/0_7a66e_5eba7f71_L.jpg). Выходит, была изолированная двухкомнатная, мы, не дожидаясь помощи от государства, улучшили свои условия (купили комнату), но вышло только хуже: получилось две комнаты в коммуналке. И теперь при выселении маме дают Однокомнатную, но ведь у нее то ДВЕ. Я в домуправлении сказала, чтоб забрали мою, а нам дали одну нормальную квартиру (пусть вторичку), но на всю семью, а не делили бы нас. Запихивать ветерана войны с зятем и двумя детьми в однокомнатную-бесчеловечно, а отселять детей от матери-безбожно. Спасибо.

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 13 лет назад

Здравствуйте.

При переселении Вашей маме должны будут предоставить по ст.89 ЖК РФ такое же количество комнат, что она занимает сейчас. Если по документам БТИ и ДЕЗа она сейчас занимает две комнаты, то при переселении ей должны будут предоставить либо две комнаты во вновь создаваемой коммунальной квартире, либо отдельную двухкомнатную квартиру. Любые другие варианты переселения Ваша мама может обжаловать в судебном порядке, как незаконные.

0 +1 -1
Володина Р.А. спросил 13 лет назад
Город:  
Комментариев: 1

Здравствуйте. Проживаем в трехкомнатной квартире 33м3 впятером (моя мама, мой муж, двое наших детей и я). Комнаты расположены «вагончиками», т.е. в один ряд. Две комнаты в социальном найме (к/с-мама), в них же прописаны все члены семьи, кроме меня. Я — собственник третьей комнаты (14 лет назад купила у соседки за стеной, сделали проход, перепрописалась в нее). Комната расположена с краю, а средняя комната получилась проходная. Живем одной семьей. Но покупала-то я приватизированную комнату, а у мамы до сих пор осталась в социальном найме (сперва не могли приватизировать, теперь 3 года по чиновникам бегаем). А в прошлом году, оформляя маму в очередь как ветерана войны, узнала, что квартира вдруг стала коммунальной, т.к. два вида собственности и комната одна проходная. Теперь моя семья числится в однокомнатной квартире, я — в комнате. Хотя мы впятером живем в трехкомнатной (в этом доме всю жизнь живем). В техническом паспорте проходная комната числится жилой комнатой, мы платим за нее как за комнату, а не как за коридор, вся квартира под одним номером. Случайно узнали, что дом полгода назад признан аварийным. Никому не сообщается об этом, а маму, как к/с потихоньку пригласили и предложили ей с остальными прописанными на ее площади ОДНОКОМНАТНУЮ (т.е. на четверых). По ст.89 ЖК мы имеем право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Т.е. получить жилье по нормам предоставления. А то, как платить, так за полноценное жилье, а как расселять, так извольте в однокомнатную. Собственникам вообще ничего не предлагают. По распоряжению моя семья до 31.12.11 должна съехать к «черту на куличики», а я с другими собственниками за полгода снести дом (об этом, кроме меня, еще никто не знает). Вопросы: Почему трешка превратилась в коммунальную двушку? Почему молчат чиновники? Куда бежать за правдой? Спасибо.

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 13 лет назад

Здравствуйте.

В Вашей квартире имеется два вида собственности – муниципальная и частная – на разные комнаты, то Ваша квартира по определению не может быть отдельной, а должна числиться в качестве коммунальной. Так что в этой части никакого нарушения не имеется, поскольку, наоборот, было устранено ранее обнаруженное нарушение норм действующего законодательства.

Для решения своей жилищной проблемы Вы можете заявить о своем желании, на основании ст.32 ЖК РФ, получить не натуральную компенсацию за изымаемое жилье, а денежную компенсацию в виде выкупной цены за изымаемую у Вас комнату. Как показывает практика, это вполне законное требование собственников, местные власти не могут удовлетворить по причине отсутствия соответствующей строки расходов в местных бюджетах. Поэтому, как только Вы заявите о выплате Вам выкупной цены, скорее всего, с Вами захотят договориться и предоставить Вам то жилье, которое Вас устроит.