Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. Я имею земельный участок в собственности, зарегистрированный в кадастровой палате и поставленный на кадастровый учет. Так же дом на участке так же с зарегистрированным правом собственности. Сосед слева от нашего участка не может поставить на кадастровый учет свой участок, так как имеется наложение на мой участок. По фактическому расположению наложения нет и претензий у него к нам нет. Наш участок ставился на учет раньше в другой системе координат. Мы согласились передвинуть в координатах участок, но тогда уже наш накладывается на соседский участок справа от нас. В устной форме разговаривали с соседом справа, вызывать кадастрового инженера они отказались, и двигаться не захотели, хотя рядом с ними участок, не поставленный на кадастровый учет, и место для маневра есть. Сосед слева от нас подал на нас в суд, так как участок ему все равно надо ставить. Правомочно ли это, ведь вопрос упирается не в нас, мы — согласны, а в соседа справа от нас, проблема то в следующем участке. Должен ли истец с участка слева пригласить на судебное слушание и соседа со следующего участка, а не только меня, ведь вся проблема не во мне, а в нем? Как правильно мне поступить и что предпринять по закону. С уважением, надеюсь на ваш ответ.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Здравствуйте.
Вы можете совместно с соседом провести межевание смежной границы, после чего подать в местную Кадастровую палату совместное заявление об исправлении кадастровой ошибки, путем внесения в ГКН новых сведений о местоположении этой смежной границы. Если Вы и Ваш сосед получите письменный отказ из Кадастровой палаты, то сможете совместно подать в суд заявление об оспаривании неправомерного отказа. Главное в этой ситуации – чтобы ответчиком были не Вы, а Кадастровая палата.