АлексейЗдравствуйте! У меня такая проблема. Бабушка завещала землю — мне одну третью, а старшему брату 2 третьих. Как я могу сделать, чтобы моя половина была моей? Так как брат, построив дом, углом залез на мою территорию. Отношения накалились. На моей половине стоит старый дом, разобрать его совместно он отказывается, а если я разберу его один, то хочет взять брус (2\3), а сжечь его не имею права, он не даёт согласия. Что делать? Далее к старому дому есть столб, то есть электричество от него мое? Он хочет от него провести себе счетчик отдельно, и, типа, будет отдавать деньги, которые натекли у него. Но мне на земле лишний кабель над землёй не нужен, это ведь незаконно (говорить, что, мол, второй дом это сарай или баня)?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно будет с братом провести межевание двух фактически занятых Вами в пределах унаследованного участка земли небольших земельных участка, а затем внести координаты этих небольших земельных участков в соглашение о выделе долей в натуре, которое вам будет заключить друг с другом, на основании ст.252 ГК РФ. Затем нужно будет зарегистрировать это соглашение в местном Управлении Росреестра. С момента государственной регистрации такого соглашения долевая собственность на один большой земельный участок будет прекращена, и возникнет частная собственность на два небольших земельных участка. Чтобы электрический кабель над Вашим земельным участком не нарушал Ваших прав, Вы можете включить с вышеуказанное соглашение о выделе долей в натуре, условие о сервитуте (праве ограниченного пользования частью Вашего земельного участка), на основании которого Ваш брат будет производить Вам ежегодные выплаты за ту часть Вашего земельного участка, над которой будет проходить его кабель (за право ограниченного пользования этой частью Вашей земли на случай ремонта и для целей обслуживания электрического кабеля).