МарианнаЗдравствуйте!
Как оформить квартиру, находящуюся в совместной собственности 4-х человек (мать, отец — разведены, две сестры) (не выделены доли) на одного из них? Какие для этого нужны документы, и куда с ними обращаться? Как выделить доли, если оформление на одного человека невозможно?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Всё вышеперечисленное можно оформить одним договором – договором определения долей в праве собственности на квартиру и дарением (или куплей-продажей) долей. В договоре, на основании ст.254 ГК РФ, нужно будет указать, что собственники квартиры признают, что их доли в квартире являются равными, по 1/4 доли каждому из них, после чего три собственника квартиры дарят (или продают) четвертому собственнику свои 3/4 доли. Такой договор может быть оформлен у нотариуса или заключен в простой письменной (без нотариального удостоверения) форме, и подлежит обязательной государственной регистрации в местном (по месту нахождения квартиры) Управлении Росреестра, куда нужно будет представить следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельства о собственности + документ, на основании которого эти Свидетельства о собственности были выданы);
2. Ксерокопии паспортов всех участников сделки;
3. Кадастровый паспорт квартиры;
4. Единый жилищный документ на квартиру;
5. Ксерокопии паспортов всех участников сделки;
6. Договор определения долей и дарения (купли-продажи) долей квартиры в пяти экземплярах.