Мария ШапкинаДобрый день. Прошу Вашей помощи. У меня в собственности есть часть дома, земельный участок не приватизирован. Дом находится в общей долевой собственности с соседкой. И чтобы нам приватизировать земельный участок, нам надо действовать совместно. Но она всячески отклоняется от процесса. Подскажите, пожалуйста, могу ли я одна оформить земельный участок, хотя бы мой кусок или какие варианты есть, чтобы оформить земельный участок без участия соседки? Спасибо.
С уважением, Мария
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Собственники дома могут оформить в собственность расположенный под этим домом земельный участок лишь при подаче совместного заявления и именно в тех долях, в которых им принадлежит находящийся на данном земельном участке дом.
Уйти от этого ограничений можно будет лишь в том случае, если Вы в судебном порядке выделите свою долю дома в натуре по ст.252 ГК РФ, оформите (зарегистрируете) на основании судебного решения своё право собственности на отельную часть дома на своё имя, а затем подадите в местную администрацию заявление о разделении земельного участка по ст.35 ЗК РФ – чтобы Вам была выделена в пользование та часть земельного участка, которая расположена непосредственно под Вашей частью дома. После разделения земельного участка Вы сможете приватизировать свой, уже отдельный, земельный участок без участия соседки.