Зауэр Зоя ФедоровнаДобрый вечер!
Имею в аренде участок с 1997 года. Кадастр на участок с 1997 года. Чертеж участка по плану 1964 года. Сосед захватил федеральную землю к участку, по которой проходил подъезд ранее. Администрация советует обратиться в суд. Участком не могу пользоваться.
Какие мои права, и какие мне нужны документы для отстаивания прав?
Спасибо. Всего наилучшего.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно будет взять в местной администрации градостроительный план населенного пункта, в котором находится Ваш земельный участок, а также заказать в Кадастровой палате ситуационный план населенного пункта (с наложением сетки кадастровых границ на данные аэрофотосъемки населенного пункта). Кроме того, Вам потребуются выписка из Государственного кадастра недвижимости на Ваш земельный участок и земельный участок Вашего соседа, правоустанавливающие документы на Ваш земельный участок, и результаты заказанной Вами землеустроительной экспертизы с сопоставлением кадастровых и фактических границ земельного участка Вашего соседа. Собрав все вышеуказанные документы, Вы сможете подать в суд иск об истребовании части земельного участка (запользованной Вашим соседом земли) из его незаконного владения, на основании ст.302 ГК РФ.