Расслужебливание квартиры

Отвечает: Юристы отдела

ответил 8 лет назад

Здравствуйте.
Для того, чтобы можно было расслужебить ранее предоставленное Вам в пользование жилое помещение, необходимо понимать, является ли это жилье служебным на данный момент времени, и стоите ли Вы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Наличие этой информации позволит определить вариант действий по одному из нижеследующих направлений:
1) Если жилье было предоставлено в качестве служебного, но, в дальнейшем, предприятие было ликвидировано без установления правопреемника или жилье было передано в собственность города Москвы и утратило статус специализированного жилого помещения, то на такое жилое помещение распространяются нормы о договоре социального найма, и оформить на него права нанимателя по социальному найму можно будет в судебном порядке;
2) Если жилье по-прежнему является служебным и находится в собственности города Москвы, но при этом Вы стоите на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, то Вы можете подать в Департамент городского имущества г.Москвы заявление о заключении с Вами договора социального найма;
3) Если жилье является служебным и Вы не стоите на жилищном учете, то Вы можете подать заявление собственнику этой квартиру (ДГИ г.Москвы или Организации, которой эта квартира принадлежит) о предоставлении Вам права выкупа служебной квартиры, тогда Вы сможете переоформить квартиру на своё имя по договору купли-продажи.
Понять, утратила ли квартира статус служебного жилья, можно, заказав в МФЦ Вашего района Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на квартиру, а также заказав в ДГИ г.Москвы справку о том, внесены ли сведения об этой квартиры в Реестр СЖС.