Корнейчук ИринаЗдравствуйте. Скажите, пожалуйста, кто должен произвести замену труб и сантехники в неприватизированной квартире? Капитальный ремонт не делался никогда, трубы сгнили. На какие статьи ЖК ссылаться?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно п.3 ч.2 ст.65 ЖК РФ обязанность по проведению капитального ремонта лежит на наймодателе. Если Ваша квартира является муниципальной, то, соответственно, обязанность проведения капитального ремонта лежит на муниципалитете (местной администрации).
Однако стоит отличать капитальный и текущий ремонт жилья. Если речь идет о замене труб, идущих через Вашу квартиру, то их должен заменить займодатель. Тогда как замена сантехники (раковины, ванной и т.д.) непосредственно в Вашей квартире – это текущий ремонт жилого помещения, который осуществляется силами нанимателя квартиры и членов его семьи.