АртёмУ моей бабушки есть земля с домом, который она хочет оставить мне в наследство. Но у неё нет зелёнки. Не перейдёт ли всё государству после её (дай бог не скорой) смерти? В завещании дом написан только на меня. Также есть ещё двое внуков от моего дяди, которые давно не приезжают к нам. Могут ли они в данном случае претендовать на долю или что-то ещё? В доме прописаны четыре человека (Бабушка, мой сын, жена и я). Заранее благодарен!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если бабушка составит завещание в Вашу пользу, то Вы будете иметь приоритет перед остальными её наследниками (в данном случае — перед наследниками по закону).
Отсутствие правоподтверждающих документов на землю и дом (в том числе, и указанной Вами “зеленки” — Свидетельства о собственности на землю старого образца) не свидетельствует об отсутствии права собственности наследодателя на передаваемое по наследству имущество. Вам нужно будет взять в местном Управлении Росреестра выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно – Выписка из ЕГРП) о зарегистрированных правах на указанные Вами дом и земельный участок. Если в Выписке из ЕГРП будет указано, что на земельный участок и дом право собственности зарегистрировано на имя Вашей бабушки, то волноваться не стоит. После смерти бабушки Вы сможете предоставить нотариусу свежую Выписку из ЕГРП, для того, чтобы нотариус выдал Вам Свидетельство о праве на наследство на завещанное Вам имущество. Если же в Выписке из ЕГРП не будет говориться о том, что собственником дома и земельного участка является Ваша бабушка, то Вашей бабушке (самой или через своего представителя по доверенности) нужно будет срочно решать вопрос об оформлении своего права собственности на дом и земельный участок.