Сергей юрьевичЗдравствуйте!
В муниципальной (неприватизированной) квартире проживает и прописано 7 человек, 4-ро совершеннолетних и трое пока нет: Наниматель и его родная сестра с отдельной многодетной семьей и другой фамилией. В договоре от администрации города прописаны мы, как одна семья!
Возможно ли, поделить квартиру (или разъехаться, спустя ~ 3 года) так, чтобы нанимателю после приватизации досталась не 1/7 доля квартиры, а более? Оплачивает только наниматель. Платежка не поделена, иск о разделе остановили в суде, так как семья одна и нужно доказать что мы разные!
Как мне сказали, социальная защита не дает разъезжаться, так как получается маленькая площадь будущей квартиры у многодетной семьи.
Оплачивать квартплату, возможно, будет только наниматель.
Посоветуйте, с чего начать?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Приватизация жилья в РФ заканчивается 01 марта 2015 года. Поэтому вопрос о приватизации нужно решать сейчас, а не через три года.
Кто-либо из зарегистрированных в квартире граждан, достигших 18-летнего возраста, может письменно отказаться от участия в приватизации. Тогда доли всех остальных участников приватизации в праве собственности на квартиру увеличатся (например, по 1/4 доли каждому).
Однако в данной ситуации (поскольку в квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних) лучше будет оформить приватизацию на всех жильцов квартиры, тем самым, максимально уменьшив доли детей (по 1/7 доли каждому). Тогда после оформления приватизации будет проще подыскать вариант для размена квартиры и её продажи с последующей покупкой другого жилья, чтобы не ущемить права детей по размеру приходящейся на долю каждого из них площади (на что органы опеки, при выдаче согласия на сделку, смотрят прежде всего).