Химиченко Ирина ВладимировнаЗдравствуйте! Между администрацией и застройщиком в 2014 году было заключено два муниципальных контракта на приобретение жилых помещений в строящихся домах. Согласно п.6.1. вышеуказанных контрактов застройщик обязуется осуществлять комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение строительства многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией и требований соответствующих норм и правил. На сегодняшний день все акты приема-передачи квартир подписаны сторонами без замечаний, и оплачены заказчиком в полном объеме. Но застройщик не выполнил 1 пункт проектной документации по благоустройству прилегающей территории к жилому дому, и сейчас администрация требует выполнить эту работу. Наш вопрос в том, как поступить застройщику, если предметом контрактов является приобретение жилья, а благоустройство в стоимость квартиры не входит??? Спасибо!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Учитывая тот факт, что в муниципальных контрактах речь шла лишь о приобретении квартир, и по этим квартирам были подписаны акты приема-передачи без каких-либо замечаний, оснований для заявления дополнительных (не предусмотренных контрактом) требований к застройщику из содержания Вашего вопроса не усматривается.