Здравствуйте!
При попытке приватизировать свой земельный участок, столкнулась с не очень понятной для меня ситуацией! Участок находится в селе, огорожен, ранее не межевала, есть право собственности, кадастровый номер. Есть соседи с двух сторон. Вызвала кадастровых инженеров для межевания, они мне заявили, что участок не может быть внесен в кадастровую карту, потому что на месте моего участка зарегистрирован другой участок. Открыла публичную кадастровую карту — так и есть, на месте моего участка находится другой с адресом Ленина 152, адрес моего — Ленина 204, соседей, соответственно 202 и 206. То есть под мой участок нет места! Нашла на публичной кадастровой карте место, где должен быть участок с адресом Ленина 152, там есть свободное место, но по площади меньше, чем площадь наложенного участка (видимо, не смог инженер его туда посадить, нашел пустующее место (под мой участок) и спокойненько воткнул его туда). Отправилась к кадастровому инженеру, который делал межевание участка с адресом Ленина 152, с просьбой исправить его ошибку. Он достаточно нагло заявил, что ничего бесплатно исправлять не будет, что я должна запросить в МФЦ информацию о собственнике участка 152, поехать к нему, чтобы он подписал заявление, а потом я должна оплатить повторное межевание чужого участка (152), и только тогда уберут наложение! Вопрос: почему я, чтобы реализовать свое законное право на приватизацию собственного земельного участка, должна тратить средства для устранения искусственно созданного инженером, либо в силу некомпетентности, либо (скорее всего) по корыстному умыслу препятствия? Буду очень благодарна за ответы!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Здравствуйте.
Формально именно Вы, как владелец земельного участка 204 имеете право на подачу в суд иска по ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» об исправлении кадастровой ошибки. В иске Вы сможете потребовать, чтобы результаты кадастровых работ по обмерам Вашего земельного участка были внесены в ЕГРН, с исключением из ЕГРН сведений о земельном участке 152.
Ответчиком по такому иску будет указан собственник земельного участка 152.
При удовлетворении судом Вашего иска Вы сможете взыскать все понесенные по делу судебные издержки с собственника земельного участка 152, а он, в свою очередь, сможет взыскать свои убытки с кадастрового инженера, допустившего ошибку при проведении кадастровых работ земельного участка 152.