Котов Никита ЕвгеньевичЗдравствуйте. Подскажите, проводится ли согласование местоположения границ земельных участков с гражданами, которым смежные земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование? Дело в том, что соседский участок был предоставлен соседу на праве пользования в 2002 году, как ранее учтенный, а мой участок был отмежеван администрацией в 2005. При этом, в акте согласования границ моего землеустроительного дела нет подписи соседа (хотя ему участок был передан в пользование).
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно требованиям Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) акт согласования границ должен быть подписан всеми смежными собственниками, арендаторами и землепользователями.
Согласно ст.5 ЗК РФ землепользователи — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования
Таким образом, согласование границ с лицами, владеющими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования требуется.
А администрация города? Она же выдала участок в пользование, но сама в это время оставалась собственником. Так может согласовывать нужно с собственником, а не с пользователем?
Такой акт может подписать, как собственник, так и пользователь смежного земельного участка. Обе подписи будут действительны.