0 +1 -1
Шикунова Инна Николаевна спросил 10 лет назад
Комментариев: 1

Мы проживаем в семейном общежитии муниципальной собственности по договору соцнайма. В прописке стоит пометка общежитие. Администрация УГКХ заставила нас за свой счёт доказывать, что жильё ветхое. Мы заказали техпаспорт, справку из БТИ о проценте износа дома, кадастровый паспорт и независимую экспертизу. Получив справку об износе дома 75%, поехали за кадастровым паспортом, а нам сказали, что на данный дом его нет. Послали в БТИ заказывать межевание, и тогда дадут паспорт. Как такое возможно, чтобы здание 1953 г. не имело паспорта. Что делать?

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 10 лет назад

Здравствуйте.
В данном случае выданный Вам отказ в предоставлении кадастрового паспорта дома, как минимум, странный, поскольку база данных БТИ была в автоматическом режиме передана в 2007-2008 годах в местные Кадастровые палаты. Поэтому сведения в Государственном кадастре недвижимости о каждом доме (не путать с данными о земельном участке под домом) уже имеются в базе данных Кадастровой палаты, и их обязаны выдать Вам по первому требованию. Данные о земельном участке под домом могут в ГКН отсутствовать (именно поэтому Вам было предложено провести межевание), но это обстоятельство никак не влияет на наличие/отсутствие сведений в ГКН о самом жилом доме.
Поэтому в случае получения Вами отказа в выдаче кадастрового паспорта на дом, Вы вправе будете обжаловать этот отказ во внесудебном (в Управление Росреестра по Вашему субъекту РФ) или в судебном порядке.