Шикунова Инна НиколаевнаМы проживаем в семейном общежитии муниципальной собственности по договору соцнайма. В прописке стоит пометка общежитие. Администрация УГКХ заставила нас за свой счёт доказывать, что жильё ветхое. Мы заказали техпаспорт, справку из БТИ о проценте износа дома, кадастровый паспорт и независимую экспертизу. Получив справку об износе дома 75%, поехали за кадастровым паспортом, а нам сказали, что на данный дом его нет. Послали в БТИ заказывать межевание, и тогда дадут паспорт. Как такое возможно, чтобы здание 1953 г. не имело паспорта. Что делать?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае выданный Вам отказ в предоставлении кадастрового паспорта дома, как минимум, странный, поскольку база данных БТИ была в автоматическом режиме передана в 2007-2008 годах в местные Кадастровые палаты. Поэтому сведения в Государственном кадастре недвижимости о каждом доме (не путать с данными о земельном участке под домом) уже имеются в базе данных Кадастровой палаты, и их обязаны выдать Вам по первому требованию. Данные о земельном участке под домом могут в ГКН отсутствовать (именно поэтому Вам было предложено провести межевание), но это обстоятельство никак не влияет на наличие/отсутствие сведений в ГКН о самом жилом доме.
Поэтому в случае получения Вами отказа в выдаче кадастрового паспорта на дом, Вы вправе будете обжаловать этот отказ во внесудебном (в Управление Росреестра по Вашему субъекту РФ) или в судебном порядке.