ВикторияМой муж построил дом на участке, который был выделен под строительство. Однако оформить документы по сдачи его в эксплуатацию не успел — умер. Как мне теперь получить свидетельство о праве собственности на дом и землю. Нотариус сказала, что нужно это делать через суд, но как не объяснила, сказала обратиться к юристам, а я не могу понять, о чем писать заявление в суд.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае нотариус прав, поскольку согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день его смерти. Поскольку дом не был оформлен в собственность Вашего мужа на день его смерти, то и выдать Вам Свидетельство о праве на наследство на это имущество нотариус не имеет право. Вам нужно будет подать в суд иск о признании права собственности на дом в порядке наследования, и доказать в суде, что дом был фактически возведен ещё до момента смерти Вашего мужа. Для этого Вам нужно будет предоставить в суд документы о строительстве дома (платежные документы на покупку строительных материалов, договор строительного подряда, проект дома) и вызвать в суд свидетелей, которые смогут подтвердить факт постройки дома до момента смерти Вашего мужа.