иванЗдравствуйте! Имею 2\3 доли в общедолевой собственности в частном домовладении (бревенчатый дом и участок, в общедолевой собственности на юго-западе столицы). За забором (практически вплотную) находится выгребная яма, которую я строил за свои средства. Как мне ее оформить — через договор аренды земельного участка, где она находится, или есть еще какие-либо способы? спс.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если земельный участок под выгребной ямой сформирован (определены его кадастровые границы, участку присвоен кадастровый номер, установлен вид разрешенного использования земельного участка и категория земель), то Вы сможете выкупить этот участок у местной администрации или оформить договор аренды. Если же участок ещё не сформирован, то Вы вправе инициировать постановку этого участка на кадастровый учет, после чего подать заявление в местную администрацию о его выкупе. Участок лучше будет выкупить, чтобы позднее не было претензий к Вам о его нецелевом использовании.
Выгребная яма за границей участка, площадь земельного участка, которую занимает яма, примерно 2х2 кв.м. Разве возможно такую маленькую площадь поствить на кадастровый учет или надо брать большую площадь? спс.
В настоящий момент в г.Москве нет градостроительного регламента, который устанавливал бы минимально допустимый размер вновь образуемого земельного участка. То есть вновь образуемый земельный участок должен будет соответствовать требованиям противопожарным нормам, СНиП и СП, а зависимости от его месторасположения. Поэтому данный вопрос вам лучше будет обсудить с кадастровыми инженерами, работающими именно в вашем районе Москвы.