Хижняк Нинель Дмитриевна1/5 площади квартиры — ванная комната, туалет, прихожая, кладовка, где нет батарей отопления и зимой в них реально холодно. Чтобы было теплее нужно открытым держать кран с горячей водой. Пока муниципалитет не установил счетчики по моему заявлению (квартира муниципальная), я время от времени это практикую. А когда их установят — дороговато будет. К системе отопления в квартире эти площади подключить, насколько я понимаю в этих вопросах, сложно. Могу я не платить за неотапливаемые квадраты?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно установить в квартире счетчики тепла. Тогда Вы сможете производить оплату за тепло согласно данным счетчика, а не по установленным нормативам потребления тепла.
Кроме того, Вам нужно подать заявление в управляющую компанию об установке батарей в неотапливаемых помещениях Вашей квартиры. Поскольку системы отопления относятся к общедомовому имуществу, то в муниципальной квартире батареи устанавливаются за счет собственника (в Вашем случае – за счет муниципалитета).
После установки Вами в квартире счетчиков тепла, у управляющей компании будет достаточно стимулов для того, чтобы решить проблему с отоплением Вашей квартиры.
У нас тепловые счетчики не очень широко распространены, правильнее сказать я о них только слышала. Может быть, потому что наши многоэтажные дома в большинстве своем не приспособлены к их установке, т.к. разводка труб (стояков) в них сделана так, что через каждую комнату квартиры проходит отдельный стояк (около окна, мало того один стояк в спальнях проходит через две квартиры, которые находятся за стенкой и в разных подъездах). Установить тепловой счетчик в такую квартиру – дорогое удовольствие. Так придется устанавливать несколько тепловых счетчиков. Свое заявление на установку счетчиков на горячую, холодную воду и газ (о тепловых счетчиках даже разговора не велось) отнесла в муниципалитет в прошлом году… и ответ один — пока нет средств… ну будете с нами судиться… Благодарю за ответ, но для Комсомольска-на-Амуре нереальное предложение-пока какое-то время и как мне быть — не платить за неотапливаемые квадраты?
Поскольку не отапливается лишь часть квартиры, а не вся занимаемая вами квартира, то вы обязаны производить оплату за отопление квартиры. В противном случае управляющей компанией с вас будет взыскана задолженность за предоставленные вам коммунальные услуги. Другое дело, что сейчас (до установки счетчиков тепла) начисление платы за отопление производится по нормативам, а после установки таких счетчиков оплата будет начисляться по фактическому потреблению тепла (по аналогии с счетчиками холодной и горячей воды).