ИринаЗдравствуйте! У нас такая проблема. В 2009 году купили приватизированную комнату метражом 18.2 кв.м в трехкомнатной квартире. Спустя год дом сошел со свай (дом не был признан аварийным). Собственниками были с мужем в равных долях. Прописаны там были я с моим несовершеннолетним ребенком. После падения дома нам предоставили комнату в маневренном фонде метражом 13.4 кв.м. Выкупную стоимость нам оценили в 180 тысяч рублей (покупали мы за 400 тысяч рублей). Другому собственнику нашего дома выкупную стоимость аналогичной нашей комнате по метражу предложили 918 тысяч рублей!!!! Местная администрация категорически отказалась комментировать нам такую большую разницу в выкупных стоимостях одинаковых комнат! Областной суд постановил администрации выплатить нам 180 тысяч рублей, с этим решением мы не согласны, можно ли его обжаловать? И могут ли так отличаться цены на аналогичные комнаты? Что в данной ситуации нам положено? И имеют ли право после судебных разбирательств нас с ребенком выписать из аварийного дома (иного жилья не имеем)?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае Вы можете обжаловать решение суда, как необоснованное, поскольку, скорее всего, по Вашей квартире была произведена лишь её рыночная оценка. Тогда как по квартире Ваших соседей были рассчитаны также все предстоящие их убытки, которые они понесут в связи с подысканием, переездом и ремонтом новой квартиры (что, собственно, и входит в понятие выкупной стоимости жилья, кроме его рыночной стоимости). В суде апелляционной инстанции Вам нужно будет представить составленную по Вашему заказу независимую оценку выкупной стоимости Вашей квартиры, и просить суд отменить решение суда первой инстанции, и принять по делу новое решение, о выплате Вам именно этой (определенной Вашим оценщиком) выкупной стоимости.