Отказ в выкупе служебного жилого помещения

Добрый день.
Вопрос заключается в следующем:
Я более 10 лет работаю в системе образования и боле 6 лет проживаю в служебном жилом помещении. Сначала по договору субаренды с департаментом образования, ныне по договору аренды с департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы. Заключен в феврале 1012.
По месту жительства я, моя мать и сестра стоят с 1996 г. на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении. По месту работы также стоят в очереди я и моя мать, также являющаяся сотрудником указанного департамента образования.
В собственности у матери имеется однокомнатная квартира площадью 39,1 кв.м, в которой прописаны Я, Мать, мой несовершеннолетний сын и сестра 35 лет.
Площадь служебного жилого помещения 37,8 кв.м. Договор найма оформлен на меня и сына.
Кроме этого у супруги имеется в собственности двухкомнатная кв. площадью 55 кв.м. В г.Троицке (ныне Москва), в которой также проживают ее мать и отец.
Также супруге принадлежат: Земельный участок 800 кв.м. И «Наименование объекта-жилое строение», «Назначение объекта-Нежилое» 105 кв.м.
Я хочу выкупить предоставленное мне жилое помещение. Однако в департаменте мне говорят о превышении некоей нормы в 24,4 кв.м.
Обоснован ли данный отказ и как в данном случае трактовать пункт 1.2 приложения к постановлению правительства Москвы от 26.04.2011 № 158-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 711-ПП». С учетом того, что общее количество жителей указанных квартир составляет 7 человек на 4 комнаты (семьи: Мать и Отец супруги, Я, супруга и сын, моя мать, моя сестра).
Заранее признателен за ответ.