Гуйдев Евгений АфанасьевичЖители общежития снабжаются электроэнергией через посредника — предприятия, у которого дом на балансе, заключившего договор на поставку электроэнергии с поставщиком в 1995 году. После сдачи в эксплуатацию в 1974 году пятиэтажного здания гостиничного типа и получения допуска на электроустановку здания от Энергонадзора, жители общежития расплачивались за потребленную электроэнергию равными долями. В 1997 году предприятием была реконструирована электроустановка здания, путем изменения схемы подключения комнат — из схемы последовательного соединения в схему параллельного соединения, с установкой приборов учета для каждой комнаты. Работы были проведены без получения технических условий от поставщика, без акта сдачи-приемки монтажных работ, без получения акта допуска от энергонадзора. Но с молчаливого согласия и поставщика и Энергонадзора энергия поставляется по сегодняшний день, правда, без переоформления договора между поставщиком и предприятием.
Т.о. предприятию дана возможность отключать от электросетей любого жителя за любые долги.
Могут ли жители, третьи лица, защитить свои права в судебном порядке при не переоформленном договоре между поставщиком и предприятием и молчаливом согласии поставщика? Каковы последствия не переоформления договора для сторон?
С уважение, Евгений.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Для переоформления договора поставки электроэнергии с предприятия на жильцов общежития, нужно будет:
1) Перевести общежитие в разряд муниципальных домов, чтобы поставщика электроэнергии мог выбирать не собственник дома (общежития), а собственники квартир;
2) Создать в доме ТСЖ, правление которого будет иметь право заключить договор на энергоснабжение от имени жильцов всего дома;
3) Перезаключить через правление ТСЖ договор на поставку электроэнергии непосредственно с местным энергосбытом (посредник, в лице руководства указанного Вами предприятия, на этот процесс уже никак повлиять не сможет).