Максим ВладимировичЗдравствуйте.
С женой взяли в МО квартиру в совместную собственность. Сейчас вместе не живем и готовимся к разводу. В квартире живет и будет дальше жить жена.
Планируется, что супруга через несколько лет сможет выкупить у меня мою часть и переделать договор кредитования на себя. Меня такая ситуация устраивает.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я себя подстраховать? Хочется:
1. Документально оформить наши обязательства по оплате кредита и санкции при неисполнении одной из сторон.
2. Обязать супругу в оговоренные сроки компенсировать мне мои расходы и переоформить кредит, а в случае неисполнения не препятствовать/содействовать продаже недвижимости.
Заранее спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае можно оформить предварительный договор купли-продажи доли квартиры, в котором прописать примерную дату заключения основного договора, а также условия основного договора (цена сделки, условие о компенсации издержек, и переоформлении кредитных обязательств по ипотечному договору на покупателя доли) и штрафные санкции за отказ или уклонение одной из сторон сделки от заключения основного договора купли-продажи.