Олег ДьячковЗдравствуйте! Есть возможность купить железный гараж в ГСК (статус автостоянка). Председатель предложил выкупить гараж, который правление забрало у предыдущего владельца за имеющуюся многолетнюю задолженность по членской книжке! Гараж вскрыли представители правления, в нём находятся вещи предыдущего владельца, не представляющие особой ценности. Вопрос: какие могут появится подводные камни в случае приобретения мной этого гаража? На что следует обратить внимание при оформлении и какие при этом должны быть оформлены документы? Спс.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Судя по всему, речь идет не о ГСК (Гаражно-строительный кооператив), а об АСК (Авто-стояночный кооператив).
АСК землю в собственность не оформляют, а получат её в аренду от города. Соответственно, владельцы машино-мест в АСК не являются собственниками гаражей или машино-мест, а просто оплачивают кооперативу членские взносы за право пользоваться частью автостоянки под определенным номером.
Поэтому купить гараж Вы не сможете, поскольку ни АСК, ни прежний владелец этого гаража, никогда не были его собственниками.
Вы можете лишь заплатить вступительный взнос, подать заявление о приеме Вас в состав членов кооператива и получить на руки:
1. Копию протокола общего собрания членов АСК об исключении прежнего владельца машино-места и включении Вас в число членов кооператива вместо исключенного члена кооператива;
2. Копию решения Правления кооператива о предоставлении Вам в пользование именно этого машино-места.