Получение инвалидом отдельной квартиры при сносе дома

Добрый день.
В пятиэтажке под снос в 2013 году, в 2х комнатной неприватизированной квартире проживает инвалид 2 группы, признанный недееспособным, с тяжелой формой заболевания предусмотренного п.3 ПП РФ № 378 от 16.06.2006. В ноябре 2005 года принят на учет на улучшение жилищных условий. В указанной квартире инвалид прописан с бывшей женой своего брата и ее детьми, брат инвалида умер. Квартира не коммунальная.
ДЖП г.Москвы предоставлять вне очереди отдельную квартиру инвалиду с заболеванием, указанным в п.3 ПП РФ № 378 от 16.06.2006, оказывается (отказ был только устный), ссылается, что квартира не является коммунальной (занятой несколькими семьями). Однако, по сути, в квартире числится две семьи — бывшая жена умершего брата со своими детьми и инвалид — квартплата платится отдельно опекуном инвалида и бывшей женой.
Также ДЖП утверждает, что квартиру дадут совместно с бывшей женой брата инвалида.
Вопросы:
Дадут ли инвалиду отдельную квартиру при переселении?
Можно ли отстоять право инвалида на внеочередное получение отдельной квартиры через суд?
Есть ли положительные решения по таким делам?
Стоит ли подавать иск с требованием «О признании жильцов квартиры разными семьями» (т.е. бывшей жены брата и инвалида, разными семьями) или подавать иск сразу “О признании жильцов квартиры разными семьями и признании неправомерным отказа ДЖП и обязании предоставить жилье в порядке улучшения жилищных условий вне очереди”?
Сколько будет стоить ваши услуги при ведении данного дела в суде?