Володина Р.А.Здравствуйте! Моя семья из пяти человек живет в одной 3-комнатной квартире (жилая — 33,4, общая — 45,4). Одна комната (11,3) находится у меня в собственности (давно купила приватизированную смежную у соседки, сделали проход через нашу комнату, прописалась, отдельного выхода комната не имеет). Другие две комнаты не приватизированы и в них прописаны остальные члены семьи (мать — к\с, мой муж и наши дети). Квартира получилась коммунальная, т.к. два вида собственности, но она одна и номер у нее один. При постановке на учет (как нуждающихся в жилье и малоимущих) в жилищном отделе меня с комнатой «рассматривали» отдельно от других членов семьи, т.е. мой доход и даже социальные выплаты на несовершеннолетнего сына (получатель я) зачли на меня одну. Но мы живем одной семьей в одной квартире (все документы родства, тех\паспорт на одну квартиру и прочее представлены, и детей мы с мужем обеспечиваем вдвоем, так же, как и мама помогает нам с оплатой коммунальных услуг). Должны ведь общий доход всех членов семьи суммировать и высчитать средний доход. К тому же дом признан аварийным и подлежащим сносу и меня могут признать не нуждающейся. Вопрос: правильны ли действия сотрудников Управления по жил\вопросам по расчету нашего дохода? Сколько должен быть доход на одного человека при постановке на очередь на жилье, как малоимущих? Какова должна быть стоимость жилья в собственности, чтобы не «зашкалить» за лимит доходов? Ну и, конечно, какие варианты нам могут предложить чиновники (если наш вопрос будет решен положительно)? Спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Указанные Вами действия сотрудников Управления явным образом нарушают требования п.3.2. Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 17), согласно которому при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина-заявителя рекомендуется учитывать все виды доходов, полученные гражданином-заявителем и каждым членом его семьи или одиноко проживающим гражданином-заявителем в денежной и натуральной форме;
2) Методика расчета дохода для признания граждан малоимущими подробно изложена в вышеуказанных Методических рекомендациях;
3) В случае расселения дома Вам на основании ст.32 ЖК РФ должны будут предоставить комнату во вновь создаваемой коммунальной квартире на праве собственности, а жильцам других двух комнат, на основании ст.89 ЖК РФ – две комнаты в той же вновь создаваемой коммунальной квартире, но уже по договору социального найма.