Ирина МихайловнаЖила-была семья с ребёнком в муниципальной квартире из трёх комнат. В 1996 г. муж с женой разделили лицевые счета на две части, жене с дочкой достались две комнаты, а мужу одна. Есть ордера на их фамилии, развод они не оформляли. В мае 1999 г. умерла жена, на тот момент дочери было 15 лет. В октябре 2002 умирает отец, дочери 18. Сначала, девочке ЖЭУ предъявляло счета на оплату на коммунальные услуги за эту комнату, часть было оплачено, потом она перестала платить, т.к. посчитала, что раз отец умер, а комната не приватизирована, то её государство всё равно заберёт. Десять лет после смерти отца комнатой никто не интересовался, а вот недавно к девочке пришли из ЖЭУ люди и сказали, что в эту комнату будут заселены жильцы. Вообще-то, сейчас это уже мама (мать-одиночка), у неё сын 9 лет и скоро девочка должна появиться. Вопрос: можно ли использовать, что 10 лет она пользовалась этой комнатой и как, или что-то ещё посоветуйте, пожалуйста!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Поскольку заселение комнаты будет производиться сейчас, а не в 2002 году, то к этим правоотношениям подлежит применению норма ст.59 ЖК РФ, согласно которой дочь имеет право на присоединение освободившейся комнаты по договору социального найма (если она ранее была принята на очередь по улучшению жилищных условий или имеет право быть принятой на очередь) или право на выкуп комнаты у муниципалитета (если дочь на очереди не стоит и прав на постановку на очередь по местному законодательству не имеет). В любом случае, заселение освободившейся комнаты посторонними людьми (не проживающими в этой коммунальной квартире) возможно только в случае отказа дочери от присоединения освободившейся комнаты. Сейчас дочери нужно будет подать в местный жилищный отдел письменное заявление о присоединении (или предоставлении права выкупа) освободившейся комнаты, в чем ей отказать не имеют права.
Спасибо большое за содержательный ответ!