ЮлияЗдравствуйте! Меня интересует вопрос приватизации! У нас 2ух комнатная квартира, в которой прописаны 3-е — мама, я и несовершеннолетний сын. Имеется долг за коммунальные услуги в размере 80000 р. и за свет в размере 20000 р. Сможем ли мы приватизировать квартиру, и какие документы для этого нужны?
Здравствуйте! Мои родители умерли. Квартира по ордеру принадлежит на мать, в который вписан я. Квартира не приватизирована (муниципальная). Пока я был в армии, мать прописала мою тетку и двоюродную сестру. После армии я прописал жену и сына (1.2 месяца). Сейчас я хочу приватизировать квартиру, но родственники не хотят выписываться, и хотят войти в приватизацию. Что мне делать и как их выписать? Могу ли я их вообще выписать???
Отвечает: Юристы отдела
Здравствуйте.
Вы можете в судебном порядке, на основании ст.83 ЖК РФ, признать своих тетку и двоюродную сестру утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства в Вашей квартире, но только в том случае, если они только номинально зарегистрированы в Вашей квартире, а фактически в ней не проживают более шести месяцев подряд.
Здравствуйте! У меня такой вопрос: какие документы нужны для приватизации прописаны я, муж и 2 не совершеннолетних детей. И еще вопрос. Муж хочет, чтоб я с детьми выписалась и уехала к родителям. К чему это может привести?
Отвечает: Юристы отдела
Здравствуйте.
Если Вы с детьми выпишитесь и уедите к родителям до оформления приватизации, то Вы утратите все права на эту квартиру. Поэтому Вам лучше будет сначала вместе с детьми поучаствовать в приватизации жилья, и лишь затем переехать жить к родителям. В этом случае, даже не будучи зарегистрированными по месту жительства в квартире мужа, Вы с детьми будете иметь право пользования этой квартирой, как одно из составляющих прав на жилье, принадлежащее его собственнику, согласно ст.288 ГК РФ.
Для оформления приватизации Вам нужно будет предоставить в местный жилищный отдел:
1) Выписку из домовой книги на приватизируемое жилье;
2) Договор социального найма;
3) Справки о неучастии ранее в приватизации другого жилья от всех жильцов приватизируемой квартиры;
4) Копии паспортов совершеннолетних и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних жильцов квартиры.
Оксана
ответил 13 лет назад
Спасибо за ваш ответ! С благодарностью, Оксана.
Муж приватизирует на себя комнату в общежитие. Нужны справки с мест прописки с 1991 г., а с рождения и по 2001 год он был прописан у родителей в деревне. На данный момент колхоз «развалился» и все архивы утеряны. Мы привозили справку с районного БТИ, она не подходит, а сельсовет в ведомстве которого сейчас земли не имеет право дать справку. Где нам взять справку, что он не воспользовался еще правом бесплатной приватизации??? (дом получили от колхоза, в прошлом году его отец оформил в собственность только землю)
Отвечает: Юристы отдела
Здравствуйте.
В рассматриваемый период времени регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляло не БТИ, а районная администрация, которая должна была не позднее 01 февраля 1998 года передать все свои архивы о зарегистрированных с 1991 по 1998 годы сделках с недвижимостью, во вновь созданную Федеральную регистрационную службу (ФРС). Сейчас ФРС называется Управление Росреестра. Соответственно, Вам нужно будет взять две справки:
1) В архиве местной администрации справку об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на приватизируемое жилье на имя Вашего мужа, за период с 1991 по 1998 год;
2) Справку из местного Управления Росреестра об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на дом, в котором Ваш муж был зарегистрирован по месту жительства до 2001 года.
Здравствуйте. Я и дочка (7 лет) участвовали в приватизации в 2009 году. Сейчас я хочу взять квартиру по ипотеке, но слышала, что кто участвовал в приватизации, им не положено. Могу ли я отказаться сейчас от своей доли и встать в очередь получение квартиры? Спасибо.
Отвечает: Юристы отдела
Здравствуйте.
Указанного Вами запрета на получение ипотеки, для участников приватизации жилья в Российской Федерации, не существует. Соответственно, и нет оснований для отказа от ранее оформленной на Вас доли в квартире в порядке приватизации.
Телефон:
Здравствуйте.
Наличие задолженности по коммунальным платежам не является основанием для отказа жильцам квартиры в оформлении её приватизации. Для приватизации квартиры нужно будет собрать:
1) Кадастровый паспорт квартиры из БТИ;
2) Выписку из домовой книги + копию финансового лицевого счета на квартиру;
3) Справки из местного Управления Росреестра о неучастии жильцов квартиры ранее в приватизации другого жилья;
4) Ксерокопии паспортов (для ребенка – копию свидетельства о рождении) участников приватизации;
5) Договор социального найма на квартиру.