черкасов сергей анатольевич30 декабря 2012 г. было проведено собрание пайщиков земельного участка в границах бывшего колхоза (кворум — более 20% поголовно от числа пайщиков). По закону объявление о созыве собрания при подаче заявления должна подать от лица пайщиков администрация поселения. Глава поселения уклонился от подачи объявления в СМИ. Поэтому объявление в газеты подали сами пайщики, уведомив дополнительно администрацию поселения о дате и повестке дня собрания заказным письмом. Предполагая, что глава поселения не явится на собрание, пайщики обратились в местную прокуратуру с заявлением о предполагаемом саботировании собрания пайщиков. Собрание прошло в день, место и час, указанный в объявлении, глава или его заместитель на собрание не явились, о чем было отмечено в протоколе, хотя место проведения собрания находится в соседнем здании с администрацией поселения. О том, что глава не явился на собрание, пайщики информировали прокуратуру, а копию протокола собрания отправили администрации заказной бандеролью. Так как на протоколе собрания отсутствует подпись главы администрации, пайщикам отказывают в постановке на кадастровый учет и, соответственно, в регистрации прав собственности на выделенные земельные участки. Вопрос: «Если глава администрации поселения уклоняется от участия в собрании пайщиков, будет ли считаться собрание законным при условии соблюдения остального регламента прописанного в фз-101?».
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Формально, конечно, общее собрание было проведено с нарушением требований ст.ст.12.1 и 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако, если Вам удастся доказать в суде, что местная администрация допустила злоупотребление правом по ст.10 ГК РФ, то суд может признать за участниками собрания пайщиков право собственности на выделенные земельные участки. Тогда право собственности на земельные участки можно будет зарегистрировать на основании решения суда.