Данилкин Андрей ГеннадьевичЗдравствуйте!
При приватизации 3-х комнатной квартиры в г.Москве, в целях сокращения сроков оформления, собственность разделили на 2 части. 1/2 оформлена на меня, другая половина на дочь (на момент оформления 12 лет), а жена оформила нотариально отказ в мою пользу. Теперь, чтобы моя жена имела одинаковые права на мою часть собственности, какой нужно оформить документ?
Завещание — можно оспорить в суде (сын от первого брака, проживающий отдельно).
Договор дарения 25% — не решит всей проблемы.
Договор пожизненного содержания с иждивением — лишит меня права собственности.
Что делать, посоветуйте!
Спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Для того, чтобы Ваша жена получила равное с двумя собственника квартиры, право пользования всей квартирой (например, при отсутствии у неё регистрации в этой квартире по месту жительства), единственно возможный вариант – это дарение части от Вашей доли квартиры. Во-первых, в этом случае Ваша жена станет сособственником всей квартиры, а не какой-то её частью (вне зависимости от размера подаренной ей доли), поскольку доли в квартире не выделены в натуре и порядок пользования квартирой не определен. Во-вторых, на сделку дарения доли квартиры не требуется письменного согласия Вашего сына. В-третьих, между супругами может быть оформлен только безвозмездный договор, поскольку подразумевается, что оба супруга распоряжаются общими денежными средствами (а сделка дарения – это именно безвозмездная сделка). В-четвертых, при дарении имущества супругу, одаряемый НЕ платит налогов (13 процентов от кадастровой цены подаренной ему доли квартиры).