НатальяЗдравствуйте! Мы с мужем проживаем в 4-комнатной квартире, которая приватизирована на него и его мать в равных долях. Сейчас его мать с нами не живет, она оформила дарственную на своего второго сына в 1/4 долю, и он хочет разделить лицевые счета на нашу квартиру. Может ли он в случае, если суд разделит эти лицевые счета, подселить к нам каких-нибудь жильцов (сдать квартиру)? У нас две дочери, в квартире одна комната отдельная и три смежных. Спасибо за консультацию!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
С момента введения в действие Жилищного кодекса РФ (с 01 марта 2005 года) раздел лицевых счетов стал невозможен, поскольку такая возможность просто не предусмотрена действующим Жилищным кодексом РФ. В Вашем же случае речь идет вообще не о муниципальном (где есть лицевые счета), а о приватизированном жилье. В этом случае применяются нормы ст.ст.245, 246 и 288 ГК РФ, и собственники долей квартиры могут пользоваться всей квартирой (а не какой-то определенной её частью) сообща. То есть подселение кого-либо в эту квартиру (за исключением новых сособственников квартиры или их несовершеннолетних детей) без согласия остальных собственников квартиры будет незаконно.