Раздел земельного участка под двухквартирным домом

Здравствуйте! Я владею домом и земельным участком на праве общей долевой собственности. Фактически дом разделен на две половины, не связанные друг с другом, имеют свой вход, канализацию, водоснабжение, электричество. Лицевые счета разные и адрес поделен поквартирно – квартира 1 и квартира 2. Земля тоже поделена на отдельные участки. На плане обозначен мой участок (больший по площади) и участок соседа (меньше площадь). Претензий по границам при приватизации сосед не предъявлял. Сейчас он хочет прекратить общую долевую собственность, но, по всей видимости, хочет уравнять площади земельных участков. Может ли он требовать от меня, чтобы я выделила ему часть своего участка, чтобы части земли были равны? В договоре на приватизацию мы владеем по 1/2 доли, хотя на деле это не так.