Семенова Елена ПетровнаДобрый день!! Помогите разобраться!!
Матери в 90-ые годы выделили дом от работы с земельным участком в 20 соток. Но землю записали на отца и выдали ему свидетельство на право собственности пожизненно наследуемого владения. Позднее дом приватизировали на троих членов семьи, меня маму и отца. В 2006 году мать умерла и на момент смерти они с отцом были в разводе, но продолжали жить семьей. По наследству я получила ее долю дома, то есть 2/3 я и 1/3 отец. Я оформила наследство на доли и получила право собственности на них. Свою долю и всю землю отец подарил своей новой жене. Получается, что мои доли повисли в воздухе, и у меня нет ни метра земли. На данный момент я с семьей живу в этом доме. Я обращалась в земельный отдел, в администрацию, поселковый совет, и везде мне говорят, что я не имею никакого права на эту землю, даже если я прожила в этом доме всю жизнь и все это время обрабатываю ее. Единственным собственником является отец и он вправе передарить ее кому угодно!!
Помогите разобраться!! Подскажите, имею ли я право на часть земли, которая выделялась отцу в момент брака с мамой. Ведь не могут мои доли существовать без земли? И каковы мои шансы в суде если я подам иск о выделении мне части земли для обслуживания моих долей дома!!! Спасибо
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае речь идет о разных объектах недвижимости (доме и земельном участке), хотя и неразрывно связанных друг с другом. Согласно ст.270 ГК РФ вы имеете право пользования (но не право собственности) этим земельным участком. Если собственник земельного участка будут чинить Вам препятствия в пользовании домом (перекапает весь участок или огородит его сплошным забором), то Вы сможете на основании ст.274 ГК РФ подать в суд иск об установлении сервитута (ограниченном праве пользования чужим земельным участком), чтобы на основании решения суда получить право прохода и проезда к дому, а также право пользования частью земельного участка непосредственно вокруг дома для его (дома) облуживания и ремонта.