НатальяДобрый день! При приемке квартиры в новостройке, обнаружилось расхождение фактической площади от проектной. Акт приемки с неверной площадью я отказалась подписывать. Сделала в БТИ города технический паспорт и написала претензию застройщику о возврате уплаченных средств, а также, чтобы они мне передали квартиру с фактической площадью по моим данным. Меня пригласили на выезд с техниками на квартиру. Был представитель БТИ и представитель компании, которая занималась постановкой на кадастровый учет дома и квартир. Решили удовлетворить мою претензию. Фактически, правда, я еще ничего не получила на сегодняшний день. Ни компенсации, ни акта нормального. Вопрос у меня в чем… При регистрации
права собственности, не возникнут ли у меня проблемы из-за расхождений в площадях на кадастре и в акте?
Какая схема действий в таких ситуациях?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам лучше будет сначала добиться переоформления Акта приема-передачи, чтобы площадь квартиры совпадала с данными БТИ. До подписания Акта нужно будет подписать с застройщиком Дополнительное соглашение к ДДУ, в котором указать, по результатам обмеров квартиры её площадь составляет столько-то метров (относительно того, включать ли пункт о возврате застройщиком части денежных средств, или указать, что никакие компенсации не производятся – решать Вам).
После этого можно будет спокойно зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру, предъявив в Управление Росреестра текст ДДУ, дополнительное соглашение к нему, а также Акт приема-передачи.