МихаилНужен совет при регистрации пристроек к дому. На земельном участке находился жилой однокомнатный дом с пропиской. В 1992 году к дому было построены пристройки. Мной в 2012 году зарегистрировано право собственности на земельный участок, и поставлен на кадастровый учет с уточненными координатами. Сейчас мной заказано и получено в БТИ, технически план на помещение и кадастровый паспорт помещение (выписка из государственного кадастра недвижимости). Вопрос: какие еще нужны документы для регистрации дома, или все-таки нужно разрешение на строительство на пристройки, или можно идти в Росреестр? Спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В кадастровом паспорте на жилой дом будет сделана отметка о том, что реконструкция дома была выполнена Вами без получения разрешительной документации. После этого Вам нужно будет подать в местное Управление Росреестра заявление о регистрации права собственности на дом в его нынешнем виде, получить формальный отказ в регистрации (из-за того, что имеются противоречия между ранее учтенными и новыми сведениями о площади и планировке этого строения), и подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о признании права собственности на дом в его нынешнем (реконструированном) виде. Полученное на руки судебное решение Вам нужно будет зарегистрировать в местном Управлении Росреестра.