ТатьянаДобрый день! Имею в собственности земельный участок 6 соток, границы участка не определены. Приехав на свой участок, увидела на моей территории вкопанный баннер с текстом: продается и номер телефона. Своих новых соседей я не знаю. 8 лет назад наши соседи, которые имели участок рядом с нами 6 соток, продали его. Звоню по объявлению. Выясняется, что продают 14 соток. Уточняю, где тот самый продаваемый участок, продавец говорит: «Посмотрите внимательнее, увидите колышки». Иду смотреть, и понимаю, по моей территории выставлены колышки, то есть понимаю, что у меня незаконно захватили участок и хотят его продать. Снова звоню продавцу, не берет трубки, никакую информацию больше выяснить не удалось. Куда обращаться? В сельсовете мне могут дать информацию о межевании или нужно вызывать геодезистов, которые определять есть ли наложения соседских границ на мой участок?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно будет по интерактивной кадастровой карте в Интернете посмотреть кадастровый номер продаваемого земельного участка. Затем Вам нужно будет в местном Управлении Росреестра заказать на это земельный участок Кадастровую выписку по форме “КВ1-КВ6”. Из этого документа Вы сможете узнать, кто является собственником продаваемого земельного участка (его адрес места жительства), и в каких границах этот земельный участок зарегистрирован в Государственном кадастре недвижимости. После этого Вам нужно будет заказать местным землемерам межевание Вашего земельного участка (по имеющимся у Вас на руках документам) и подачу документов в Росреестр на уточнение границ ранее учтенного земельного участка. Из Росреестра Вам придет отказ во внесении сведений о границах Вашего земельного участка, поскольку границы Вашего участка будут пересекать границы соседнего земельного участка (площадью 14 соток). После этого Вы сможете подать в суд по месту нахождения Вашего земельного участка иск по ст.28 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости” об устранении кадастровой ошибки и изъятии из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах соседнего (площадью 14 соток) земельного участка.