Суд с ТСЖ

Имею свидетельство о государственной регистрации на незавершенное строительство. Степень готовности 83%, долевая собственность 85/23524. В решении суда указана квартира, в свидетельстве незавершенное строительство, дом не сдан.
Часть Дольщиков, сделав ремонт, проживает с 2009 г. В моей квартире отключали воду холодную и горячую, а также электроэнергию, не давали войти в квартиру и делать ремонт. Я в 2011 г. подал в суд на ТСЖ по отключению воды и эл.энергии и выиграл у ТСЖ суд. Это был суд по месту регистрации ТСЖ. В настоящее время ТСЖ подали в суд по моему месту регистрации о том, что я не оплачиваю взносы на содержание дома (2009-2012 г.г.), которые были, якобы, утверждены сметой на общем собрании в начале года.
На суде, который был мною выигран, суд просил обосновать расчеты моих долгов, на основании чего они отключили, ТСЖ так и не представили. В данном судебном иске они всю коммуналку сделали взносами и отдельно показали платежи на отопление дома. Дом не сдан, квартиру по акту приемки не передавали.
После вступления в силу первого суда и подключения воды и эл.энергии я стал делать ремонт и, соответственно, стал оплачивать все коммунальные услуги по квитанции, которые выдают ТСЖ.
На мои письма передать квартиру по акту, не передают и не объясняют причину. Договора на оказание коммунальных услуг не заключают со мной.
В уставе ТСЖ есть пункт: (каждый член Товарищества обязан осуществлять соответствующие взносы, предусмотрены законодательством и настоящим Уставом, пропорционально размеру общей площади находящихся в его собственности помещений. Обязательство уплаты взносов возникает у члена с момента подписания акта сдачи-приемки помещений в эксплуатацию), также в договоре от 1.04.2004 г. с застройщиком есть пункт 3.9: (по окончанию полного цикла СМР, предусмотренных п.п.1.1 и 1.3 настоящего договора «Дольщики» подписывают акт приема-передачи квартиры со строительной организацией, непосредственно ведущей строительство дома. С момента подписания «Дольщиками» акта приема-передачи, на него возлагается обязанность по несению эксплуатационных расходов, как по коммунальным услугам, так и по техническому обслуживанию всего дома, пропорционально его доле). В дальнейшем данному застройщику не дали достроить, и начали банкротить, до настоящего времени процедура так не завершилась.
На достройку дома в 2007-2008 г.г. область выделила деньги (на дольщиков) на счет ТСЖ, которая произвела достройку данного дома в конце 2009 г.
Суть моего вопроса: как мне организовать свою Защиту, так как в нашей Самарской области существуют мнение, если у тебя есть свидетельство о незавершенном строительстве допускают тебя к своей квартире, или нет, ты должен нести все расходы, и такая ситуация в нашем доме существует с более тридцати дольщиками, я пошел первым.
Суд состоится 21 декабря 2012 г. Если у Вас есть ссылки на подобные решения вышестоящих судебных инстанции, пришлите, пожалуйста, мы уже устали бороться с данным ТСЖ.