ВалентинаЗдравствуйте! Мы с мужем купили участок для строительства жилого дома. При покупке продавец сказал, что межевание было сделано, показал нам границы участка. Участок находится в соседстве с тремя земельными участками. Мимо нашего проходит подъездная дорога (проезд) к этим трем участкам. Получается, наш участок с двух сторон (буквой Г) стыкуется с этой подъездной дорогой (проездом). Когда мы сделали новое межевание, оказалось, что границы участка изменились, и теперь новые границы наполовину перекрывают часть подъездной дороги с двух сторон. Забора ещё не ставили. Но если мы поставим забор, то как будут ездить три соседа на свои участки непонятно, если поставим забор так, как есть. Можно ли как-то сместить участок вглубь, в другую сторону участка, чтобы подъездная часть дороги не была захвачена? Соседи не против смещения, наоборот, хотят решить проблему мирным путем. Заранее благодарю за ответ!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте. В данном случае Вам придется договариваться с собственником того земельного участка, в чью сторону Вы планируете смещать свой участок. Если это земли СНТ, то придется согласовывать с общим собранием членов СНТ стоимость выкупаемой Вами у СНТ земли, затем проводить межевание прирезанной земли и подписывать с Правлением СНТ договор купли-продажи. Если это земли муниципалитета, то придется договариваться с земельным комитетом при местной администрации.
Если земли за Вашим участком не прошли процедуру межевания, то это земли района. Эти земли можно прирезать к своему земельному участку неофициально. Но лучше будет их не застраивать, поскольку это будет самозахват и когда-нибудь встанет вопрос об их освобождении от Вашего забора и построек.