Виктория ГлазковаПодскажите, пожалуйста, как быть. Ситуация такая. Выдано свидетельство на землю образца 1993 года на площадь 500 кв.м. Затем в 2001 году распоряжением администрации этот же земельный участок предоставлен в собственность с площадью 1030 м, о чем имеется свидетельство о праве собственности и внесены сведения в ЕГРП. При оформлении наследства, запросив кадастровый паспорт на землю, выдан на площадь 500 кв.м. Нотариус не выдает свидетельство о наследстве. Росреестр не вносит изменения, так как у них имеется копия старого свидетельства. Что делать. Как получить кадастровый паспорт на 1030 кв.м. Может в суде?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Судя по всему, в 2001 году местная администрация просто забыла передать документы на земельный участок площадью 1030 кв.м из архива своего Земельного комитета во вновь созданную местную Кадастровую палату. В результате и получилась эта путаница, когда право собственности на участок площадью 1030 кв.м зарегистрировано, а в земельном кадастре (который ведется с 2001 года) есть сведения лишь об участке площадью 500 кв.м.
Чтобы разрешить эту спорную ситуацию, Вам нужно будет взять у нотариуса Постановление об отказе в совершении нотариального действия и письменный отказ из Росреестра, и подать в суд иск о признании права собственности на земельный участок площадью 1030 кв.м в порядке наследования.
Если право собственности на земельный участок площадью 1030 кв.м в 2001 году было зарегистрировано, то судебный путь решения данной проблемы является единственно возможным.
Суд сам истребует данные об участке из местной администрации и местного Управления Росреестра (о зарегистрированных правах на указанный земельный участок) и, установив это несоответствие в документах (наличие записи о регистрации права на участок площадью 1030 кв.м в ЕГРП и отсутствие сведений об этом же земельном участке в земельном кадастре), суд Ваш иск удовлетворит, и признает за Вами право собственности на участок площадью 1030 кв.м.