Комарова МарияКвартира в собственности 4-х человек. Один собственник продал свою долю не сособственнику. Говорит, что телеграмму высылал одну на троих собственников с предложением о продаже. Телеграмма три месяца лежала в чужом почтовом ящике, где никто не проживает. Получена она сейчас спустя 3 месяца. Есть ли возможность подать исковое заявление о преимущественном праве покупки доли? Считается ли, что собственники надлежащим образом извещены о продаже доли квартиры?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Уведомление телеграфом не считается надлежащим выполнением требований ст.250 ГК РФ, тем более, если телеграмма не была доставлена адресату. В уведомлении о продаже доли квартиры должны содержаться следующие сведения:
1) Размер продаваемой доли;
2) Её цену;
3) Порядок заключения договора купли-продажи доли и сроки его заключения;
4) Порядок и сроки оплаты продаваемой доли.
Все эти сведения, в принципе, невозможно отразить в тексте телеграммы, а при невыполнении вышеуказанных условий уведомление считается ненадлежащим, и Вы вправе подать в суд иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя доли.