АнастасияЗдравствуйте. Мы купили квартиру. Занявшись после получения документов счетами за коммунальные услуги, выяснили, что предыдущие владельцы не платили за коммунальные услуги. Есть ли возможность заставить их оплатить эту задолженность, если они уехали жить в другой город! И как нам теперь подать иск в суд? Спасибо!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственников жилого помещения с момента государственной регистрации их права собственности.
Исключение составляет лишь случай, когда обязанность по погашению задолженности предусмотрена одним из пунктов договора купли-продажи квартиры. Поэтому у управляющей компании, Обслуживающей Ваш дом, нет правовых оснований для взыскания с Вас задолженности по коммунальным платежам, образовавшейся до государственной регистрации Вашего права собственности на приобретенную Вами квартиру.