Шленский Сергей ФёдоровичСоседка по коммунальной квартире сдаёт три комнаты. В 1 комнате заселена гражданка из Москвы. Во 2-ой граждане из Киргизии, имеющие патент на работу в Москве. В 3-ей граждане РФ, проживающие по месяцу. В полиции отвечают (письменно), что у проживающих гр. нарушений нет, согласно ст.19.15″ КоАП допускает проживания до трёх месяцев без регистрации граждан РФ, и нет нарушений миграционного законодательства. Договоры соседка не оформляет официально — якобы в безвозмездное пользование. Налоговая служба, паспортный стол и МФЦ не реагируют на наши обращения. На основании какого закона можно обязать соседку оформлять договоры официально или регистрировать жильцов по адресу данной квартиры???
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вы вправе подать в суд иск о выселении незаконно проживающих в квартире жильцов, мотивируя свой иск тем, что эти граждане пользуются местами общего пользования в коммунальной квартире, которые, согласно ст.41 ЖК РФ относятся к общему имуществу собственников коммунальной квартиры. Соответственно, распоряжаться таким общим имуществом в силу ст.246 ЖК РФ можно с согласия всех сособственников. Вселение в силу закона (ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ) возможно лишь в отношении членов семьи собственника жилого помещения. Поскольку указанные граждане членами семьи никого из жильцов (собственников) коммунальной квартиры не являются, то их вселение возможно лишь с согласия всех сособственников.