ЛилтяДоброго времени суток! Помогите, пожалуйста, советом.
Квартиру моей мамы в 2009 году залили соседи сверху, из ЖЕКа пришёл на осмотр техник. Как оказалось позже, он является родственником этих соседей. Через неделю в ЖЕКе она получает акт о залитии без даты и дефектную ведомость с датой, где заявлены не все залитые площади. Мама написала жалобу генеральному директору ЖКХ. Прислали другого техника на осмотр. В результате долгих перипетий всё-таки внесли все залитые площади. Независимым экспертом составлена смета. Но мама решила не обращаться в суд, потому что соседи уверили, что постепенно возместят ущерб.
Потом у неё тяжело заболела родная сестра, проживающая одна. Она за ней ухаживала. В конце 2011 года она умерла. Рассчитавшись с долгами в начале 2012 г., мама обратилась в суд с заявлением, указав дату залития. Соседи в суд принесли поддельный акт о залитии. Изначально он был без даты, они на нём написали свою дату. Датированную дефектную ведомость не принесли, и заявляют в суде о том, что у нас по дате акта залития срок исковой давности прошёл. И суд ей отказал в удовлетворении иска, несмотря на то, что в деле два акта первого осмотра квартиры, противоречащих друг другу содержанием. Также в деле имеются документы, обосновывающие долгое не обращение в суд, о том, что истица ухаживала за тяжелобольной, свидетельство о смерти и т.д. В следственном отделе тоже отказали в возбуждении уголовного дела по факту фальсификации доказательств. Апелляционную жалобу подали.
Посоветуйте, стоит ли ей сейчас делать за свой счёт экспертизу документов, принесённых ответчиком?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В суде апелляционной инстанции нужно будет указать, что не установил всех обстоятельств по делу. Дело в том, что акт о затоплении квартиру составляется не сам по себе, а на основании полученного управляющей компании вызова аварийной бригады. Суд первой инстанции должен был истребовать из управляющей компании выкопировку из журнала аварийных вызовов, на основании которой можно точно установить дату и время затопления квартиры. Это недочет суда первой инстанции можно использовать в суде апелляционной инстанции, в качестве основания для пересмотра дела и вынесения по нему нового судебного решения об удовлетворении иска.
Ответчик принёс две выкопировки (т.к. залиты две квартиры, наша и снизу) из книги происшествий (домовой книги), где написано:
23.01.09 г. было залитие квартиры №23, после точки написано 19.01.09 г.
В другой выкопировке написано:
23.01.09 г. было залитие квартиры №20, и там они не приписали 19.01.09 г. – это, кстати, их промах. Если уж взялись приписывать, то хотя бы с умом это делали, потому что обе квартиры залиты в один день. Суд и на это не обратил внимание, хотя истец обращала его на этот факт. Не может же залитие квартиры быть одновременно и 19.01.09 г. и 23.01.09 г.
В этом случае вам нужно будет в апелляционной жалобе указать на фальсификацию доказательства, и обратить внимание суда на перечисленные вами приписки в журнале. При этом, нужно будет сослаться на конкретные листы дела, которые друг другу прямо противоречат.