Рощина Галина МихайловнаЗдравствуйте. Прошу Вашего ответа по поводу: человек является единственным собственником квартиры и дачи, у него есть опасения, что кто-либо из членов семьи обманным путем (фальшивая доверенность или др.) завладеет этим имуществом. Каким способом собственник имеет право оградить свое имущество от посягательств других лиц, например, составив соответствующий документ от своего имени, предоставив его в какую-либо организацию, уполномоченную принимать такой документ, о запрете совершать какие-либо сделки с его собственностью без его ведома, и без его личного участия. Существует ли такое право у собственника по действующему законодательству и другим нормативно-правовым актам, и организация для предъявления такого запрета по вышеизложенной проблеме. Спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если речь идет о квартире, находящейся в г.Москве, то собственник может подать в Управление Росреестра по г.Москве заявление, в котором указать, что просит не регистрировать какие-либо сделки по отчуждению его квартиры, если договор будет подписан не им лично, а третьими лицами (например, действующими по доверенности). На втором экземпляре заявления собственнику квартиры нужно будет проставить отметку о принятии и сохранить его у себя. Не факт, что такое заявление на 100 процентов защитит собственника квартиры от действий мошенников. Но, во всяком случае, если вдруг квартира будет переоформлена в собственность третьих лиц без ведома и согласия собственника данной квартиры, он сможет обжаловать действия сотрудников Управления Росреестра по регистрации перехода права собственности на квартиру на основании договора, подписанного посторонними лицами, и шансы на признание оспариваемого в суде договора недействительной сделкой, будут весьма высоки.